Продлен срок использования бланков свидетельств о праве собственности старого образца
Управление Росреестра по Республике Татарстан сообщает, что Распоряжением № Р/125 от 29.06.2015г. срок использования бланков свидетельств о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество старого образца продлен до 31.12.2015г. Известно, что с 1 января 2015 года свидетельства изменили свой внешний вид - вместо привычных "защищенных" бланков введены бланки на обычной белой бумаге. Росреестром продлен переходный период (с 1 января до 31 декабря 2015 года), когда возможно получить как свидетельство нового образца (на белом листе бумаги), так и на бланке старого образца (бланке строгой отчетности со степенями защиты). До 31 декабря 2015 года допускается использование ранее изготовленных и выданных Управлением Росреестра бланков, которые замене не подлежат и имеют ту же правовую силу. Но уже с 1 января 2016г. Росреестр будет выдавать Свидетельства исключительно на простой белой бумаге без элементов защиты. Многих граждан волнует вопрос: зачем нужно было менять "красивое" и "защищенное" свидетельство на простую бумагу? Попробуем разобраться. В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 государственная регистрация вещного права удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на бумажном носителе. Свидетельство оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Официальность бланку придает нанесение государственного герба (шапки документа) и номера бланка типографским способом. Ранее установленное требование о том, что Свидетельство должно иметь степень защищенности полиграфической продукции уровня "Б", а также учетную серию и номер, отменено. Вне зависимости от формы Свидетельства и степени защиты оно подтверждает лишь факт проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним - сведения актуальны только на момент выдачи Свидетельства. Ни одно Свидетельство не может дать полную информацию об объекте недвижимости, в то время как этот объект может быть заложен, арестован или продан другому собственнику. Ведь если вспомнить, то и раньше перед совершением любой сделки с недвижимостью заинтересованный гражданин мог заказать в Управлении Росреестра "свежую" Выписку из Единого государственного реестра прав, с тем чтобы иметь самую последнюю информацию о приобретаемом объекте. Как же выглядит новый бланк? Новый бланк Свидетельства не содержит водяных знаков, отпечатан на простом белом листе бумаги формата А4. Номер Свидетельства, который ранее состоял из серии и номера, теперь соответствует номеру государственной регистрации права. Записи в документе заверены синей гербовой печатью Росреестра и подписью регистратора. И, тем не менее, такое новшество вызывает серьезные опасения у граждан о возможности подделать Свидетельства о праве собственности. Чтобы проверить достоверность сведений, указанных в Свидетельстве, достаточно заказать Выписку из ЕГРП, из которой на дату запроса будет следовать, кто является собственником объекта недвижимости, за каким номером зарегистрировано право собственности, есть ли действующие обременения в отношении запрашиваемого объекта. Именно таким способом можно найти подтверждение, что Свидетельство является подлинным.
