Услуги, предоставляемые агентствами недвижимости

  

усл неда.png

На сегодняшний день практически все компании предлагают широкий спектр услуг, 

который может включать в себя как услуги в сфере купли-продажи любой недвижимости, так и полную поддержку в оформлении необходимой документации, а также юридические консультации по всем спорным или интересующим клиента вопросам. Чем крупнее агентство, и чем дольше оно работает на рынке недвижимости, тем, как правило, больший спектр услуг предлагает.

Операции с жилой недвижимостью на вторичном рынке жилья — это основная услуга всех агентств. Каждая компания располагает клиентской базой, важнейшее свойство которой — ее актуальность. В базу заносятся все поступающие предложения от частных лиц, а также их запросы на приобретение или аренду недвижимости. Параллельно менеджеры компании проводят мониторинг доступных средств информации (газеты по недвижимости, сайты в сети Интернет), дополняя базу свежими предложениями. Эту информацию можно собрать и самостоятельно, но нужно осознавать, что ценность агентства недвижимости для клиента — в сведении к минимуму рисков. Например, изучение истории объекта сейчас входит в типовую и первейшую услугу, которую оказывают агентства недвижимости. На деле это гарантирует от ситуаций, когда на вашу квартиру вдруг начинает претендовать кто-то незаконно из нее выписанный, от выплаты чужих коммунальных задолженностей и так далее.

Давайте более детально рассмотрим весь спектр риэлтерских услуг:

   1. Вторичный рынок недвижимости:

  • покупка,

  • продажа,

  • обмен квартир любой сложности,

  • продажа домов и земельных участков,

  • приобретение жилья за счет государственных жилищных сертификатов, субсидий,

  • юридическое сопровождение сделки,

  • проверка «юридической чистоты» приобретаемого объекта,

  • помощь при расселении,

  • подбор вариантов жилья,

  • выстраивание отношений с застройщиками,

  • консультации по законодательству,

  • подготовка объектов недвижимости к продаже.

2. Первичный рынок недвижимости:

  • покупка,

  • продажа квартир в новостройках от застройщиков и инвесторов,

  • регистрация договоров переуступки .

3. Пригородная недвижимость:

  • продажа домов и земельных участков в строящихся и готовых коттеджных поселках,

  • покупка, продажа дач и земельных участков в поселках и деревнях,

  • подготовка объектов недвижимости к продаже.

4. Ипотека:

  • подбор программ кредитования,

  • сопровождение клиентов от получения кредита до приобретения объекта недвижимости.

5. Коммерческая недвижимость:

  • покупка,

  • продажа,

  • аренда объектов недвижимости для бизнеса,

  • оформление документов по коммерческой недвижимости в соответствии с действующим законодательством,

  • перевод из жилого фонда в нежилой,

  • перевод из нежилого фонда в жилой.

6. Юридические и технические услуги:

  • приватизация,

  • оформление документов на квартиры, дома, комнаты, земельные участки, садовые домики, гаражи (в соответствии с действующим законодательством),

  • оформление документов по наследственным делам,

  • согласование и утверждение перепланировок,

  • юридические консультации по вопросам, связанным с оборотом недвижимого имущества, консультации по деловому обороту рынка недвижимости.

Исходя из всего, вышеперечисленного мы видим, что спектр услуг, предоставляемый агентствами весьма широк и крайне необходим для удачного совершения сделки.

Агентства недвижимости, состоящие в Гильдии риэлторов РТ: http://grrt.info/members/


Возврат к списку