Аренда

Аренда квартир, особенно аренда однокомнатных квартир в Казани очень востребована. 

Частенько можно увидеть объявления типа «сниму квартиру в Казани», или «хочу снять квартиру в Казани». Не проверив документов на квартиру или неправильно составить договор, квартиросъемщик рискует остаться не только без крыши над головой, но и без денег на жилплощадь.

 Как же безопасно снять квартиру и защитить себя при этом от неоправданных расходов, и разочарований?

Давайте рассмотрим наиболее распространенные способы аренды квартир, подскажем их нюансы: 

Несомненные плюсы в виде экономии на риэлторских услугах и отсутствия правовых рисков. Вы будете избавлены также от юридических формальностей и тонкостей. Такая аренда основывается на взаимном доверии и честности. Но как говорят в народе: «Со своими лучше не связываться». Могут возникнуть сложности с повышением стоимости или со своевременной оплатой, в результате обе стороны рискуют надолго испортить отношения между собой. 

 Наш совет: решили снять квартиру у знакомых или родственников-не пренебрегайте договором. Обязательно его составьте и четко укажите все договоренности. 

2. Самостоятельный поиск квартиры. Множество объявлений размещено как в печатных изданиях, так и на информационных порталах в Интернете. Вы можете ежедневно штудировать предложения, а также путем расклейки на подъездах, интересующих домов искать понравившиеся варианты. Главным плюсом можно считать экономию денежных средств, и потраченные калории после личного общения с каждым собственником и просмотра квартир. К сожалению, только малая доля частных объявлений гарантирует заключение официальных договоров. 

Наш совет: Решили снять квартиру без риелтора? 

При заключении договора найма(аренды) обязательно пропишите все пункты: срок аренды, размер и порядок увеличения арендной платы, срок оплаты, опись и состояние передаваемого имущества. 

Проверьте подлинность всех предоставляемых документов: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт гражданина РФ. 

Проверьте работоспособность бытовой техники и сан.техники. 

Уточните количество зарегистрированных в данной квартире лиц, заручитесь их согласием на сдачу в аренду жилья. Удостоверьтесь, что ранее не заключены аналогичные договора и квартира не заложена в банке.

 3. Снять квартиру через агентство недвижимости или риелтора. 

Сразу хотим выделить так называемые «информационные агентства» и "черных маклеров". 

Первые за небольшую плату предоставляют номера телефонов, адреса собственников жилья. Данная услуга является распространенной аферой, так как зачастую такие агентства не располагают достоверной базой свободных квартир и реальных телефонов хозяев. На противоположном конце провода могут просто не ответить или сказать, что квартира уже сдана. "Черные маклеры" как правило, они работают с неблагополучными хозяевами и сомнительными жильцами. Известны случаи, когда одна квартира сдавалась неоднократно и бралась предоплата за 3 месяца. Снять квартиру в Казани безопасно можно через надежное агентство недвижимости. Будьте бдительны- существует множество фирм-однодневок. Как правило, такие фирмы предлагают "быстрое и дешевое" жилье в день обращения.

 Наш совет: Обратите внимание на отзывы и рекомендации клиентов, в лучшем случае ваших знакомых или родственников. Ознакомьтесь с юридической составляющей работы компании, попросите их предоставить по эл.почте образцы договора аренды и агентского Аренда квартир, особенно аренда однокомнатных квартир в Казани очень востребована. 

Частенько можно увидеть объявления типа «сниму квартиру в Казани», или «хочу снять квартиру в Казани». Не проверив документов на квартиру или неправильно составить договор, квартиросъемщик рискует остаться не только без крыши над головой, но и без денег на жилплощадь.