ОБУЧЕНИЕ РИЭЛТОРОВ в КАЗАНИ по программе семинаров "ПРАКТИКА РИЭЛТОСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
В семинарах примут участие представители Росреестра, Кадастровой палаты, Нотариальной палаты,Управления градостроительных разрешений, представители оценочной,строительной компании, банка, а так же руководители ведущих агентств недвижимости.
Место проведения: Дворец единоборств "АК Барс" , г. Казань, ул. Фатиха Амирхана, 1 Г, конференц-зал (правый вход)
Стоимость 3000 руб/чел - для членов Гильдии, 5500 руб/чел- для сторонних агентств и физ.лиц
ЗАЯВКИ НА ОБУЧЕНИЕ ПРИНИМАЮТСЯ ДО 20 мая 2019 г
по тел. 8(843)500-00-26, 89172882088 Исполнительный директор Зарипова Лилия Рашитовна ,
списки высылайте на эл.почту : grt_info@mail.ru
РАСПИСАНИЕ СЕМИНАРОВ
27 мая (понедельник)
|
Время |
Лекции |
Преподаватель |
|
10.00 – 11.00 |
Введение: «Риэлторская деятельность. История рынка недвижимости в РФ и РТ. Роль общественных организаций в формировании цивилизованного рынка недвижимости». Понятие и основы риэлторской деятельности в Российской Федерации. Содержание профессиональной деятельности риэлтора, его основные функции. Методы и средства используемые в работе риэлтора.
«Общие положения законодательства, регулирующего сделки с объектами недвижимости» Обзор законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью. Понятие объектов недвижимости, их виды. Государственные и муниципальные органы, задействованные в процедуре оформления документов на недвижимость.
|
Садреев Руслан Раитович (руководитель ООО «Юридическое агентство «Премьер»)
|
|
11.10 – 13.00 |
«Правила осуществления риэлторской деятельности членами ГР РТ. Договорные отношения между риэлтором и клиентом». Основы законодательства РФ, регулирующего риэлторскую деятельность и рынок недвижимости. Библиотека риэлтора. Договорные отношения между риэлтором и клиентом. Виды заключаемых договоров с клиентами. Права и обязанности сторон договора. Ответственность сторон договора. Порядок оплаты услуг риэлтора. Практика заключения договоров.
|
Садреев Р.Р. |
|
13.00-14.00 |
Обеденный перерыв
|
|
|
14.00 – 16.00
|
«Практика проведения сделок с недвижимостью» Понятие, форма и виды сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, рента, продажа и дарение долей). Особенности различных сделок с недвижимостью. Получение сведений из ЕГРП (сроки и оплата). Пакет документов предоставляемых в регистрирующий орган. Госпошлина. Форма и порядок расчетов по сделкам. Особенности сделок с юридическими лицами.
|
Садреев Р.Р. |
|
16.10-17.00 |
Работа с электронными ресурсами Росреестра (публичная карта, запрос к информационному ресурсу, предварительная запись, как заказать справки, выписки и др.) |
Садреев Р.Р. |
28 мая (вторник)
|
|
|
|
|
10.00 – 13.00 |
«Налогообложение операций с недвижимостью. Налогообложение недвижимого имущества физических лиц» Налогообложение физических лиц при продаже недвижимого имущества. Имущественные налоговые вычеты. Декларирование доходов физических лиц. Налог на имущество физических лиц: плательщики, ставки, льготы, срок оплаты. Налог с имущества, преходящего в порядке наследования и дарения. Особенности договора дарения недвижимого имущества. Налогообложение юридических лиц и частных предпринимателей при продаже недвижимого имущества.
|
Гизатова Анастасия Васильевна (руководитель ОО «АДУ «Счастливый Дом») |
|
13.00-14.00 |
Обеденный перерыв
|
|
|
14.00– 15.00
|
«Реклама и методы работы в конкурентной среде. Основы Маркетинга и его практическое применение».
«Коммерческая недвижимость» Особенности работы риэлтора на рынке коммерческой недвижимости.
|
Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ») |
|
15.10-16.00
|
Обучение по работе с Мультилистинговой системой Гильдии риэлторов Республики Татарстан (MLS-kazan.ru) Роль МЛС в работе риэлторов. Преимущества МЛС. Ознакомление с программой. Правила и методы работы в системе МЛС.
|
Савельев А.Ю. |
|
|
|
|
29 мая (среда)
|
|
|
|
|
10.00 -11.00 |
Оценка недвижимости |
Представитель оценочной компании |
|
11.10-12.00 |
Формирование ценообразования объектов недвижимости |
Абсалямов Валерий Ахметович |
|
11.10 – 12.00 |
«Ипотечное кредитование» Законодательство об ипотеке. Основные условия кредитования. Основные документы, предоставляемые в банк Заявителем. Практика взаимодействия риэлторских структур с государственными, банковскими, инвестиционными другими организациями
|
Представитель Банка |
|
12.00-13.00 |
Обеденный перерыв
|
|
|
13.00 – 16.00 |
«Нотариат» Законодательное регулирование деятельности нотариуса. Функции нотариуса. Доверенность, порядок ее оформления. Роль нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью. Брачный договор. Наследство.
|
Нотариус Гришин Кирилл Геннадьевич |
|
16.10– 17.00
|
«Первичный рынок недвижимости. Долевое участие в строительстве». Законодательство об инвестировании в строительство. Участники в строительстве объекта недвижимости»
|
Представитель Строительной компании |
30 мая (четверг)
|
10.00 – 14.00 |
1. Структура органов Росреестра по Республике Татарстан (Управление и МФЦ, прием, выдача, регистраторы).
|
Представитель Росреестра |
|
14.00-15.00 |
Обеденный перерыв
|
|
|
15.00– 17.00
|
Сделки с несовершеннолетними детьми. Ипотечные сделки. Материнский капитал. |
Вальшина Наталья Сергеевна (руководитель ООО «Ника-Р») |
|
|
|
|
|
|
|
|
31 мая (пятница)
|
10.00 -12.00 |
· Земельные правоотношения; · Порядок постановки на кадастровый учет; · Регистрация прав и перехода прав на земельные участки и объекты индивидуального строительства; · Перераспределение, уточнение границ, кадастровые ошибки. |
Представитель Кадастровой палаты. |
|
12.00-13.00 |
|
Представитель Управления градостроительных разрешений г. Казани
|
|
13.00-14.00 |
Обеденный перерыв |
|
|
14.10-15.00
|
|
Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ»)
|
|
15.10-16.00
|
«Рынок загородной недвижимости» Российское законодательство о рынке загородной недвижимости. Классификация загородной недвижимости. Ценообразование в загородной недвижимости (земля, строения). Особенности работы с клиентами (покупателями и продавцами) на рынке загородной недвижимости.
|
Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ») |
