В РФ начнут строить более качественные дома.

 стрт.png

 Страховая ответственность застройщиков жилья, которая вводится в России с января следующего года, поможет вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой в случае банкротства строительной компании. 

  Напомним, что в декабре прошлого года Госдума приняла закон об обязательном страховании ответственности застройщиков, привлекающих средства россиян.

  В результате с января 2014 года застройщики смогут "брать авансом" средства дольщиков только в том случае, если застрахуют выполнение перед ними обязательств. "У застройщиков будут три способа страхования. К примеру, они могут стать соучредителями специального Общества взаимного страхования ответственности. И если кто-то из других его учредителей не будет выполнять свои обещания дольщикам, то за него заплатят другие. Придется отвечать друг за друга рублем, - пояснил депутат Александр Хинштейн на всероссийском съезде "Новые механизмы защиты прав граждан - участников долевого строителства". - Есть еще два варианта: застраховать свою ответственность в страховой компании или же получить банковскую гарантию на сумму привлеченных средств".

 Это значит, что даже в случае банкротства строительной компании человек, заключивший договор в рамках этого закона "Об участии в долевом строительстве", сможет вернуть свои средства в полном объеме. А потом вложить их строительство другого многоквартирного дома.

  С 1 января Росреестр не будет принимать на госрегистрации договоры долевого участия без выполнения одного из трех этих условий. Правило не будет распространяться лишь нате проекты, разрешение на строительство которых было выдано до конца текущего года.

  Когда механизм заработает, покупателям будет легче определить - кто мошенник, а кто действует строго по закону, считают эксперты. "Человек, который придет к застройщику после 1 января, должен попросить показать договор долевого участия и документы, подтверждающие, что договор будет застрахован, - пояснил "РГ" Александр Коган, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, - Если что-то из этого нет, человек должен развернуться и убежать. Даже если будут предлагать огромные скидки".

  Эксперты предложили Минрегиону в ближайшее время запросить информацию из областей и составить общий реестр "черных" застройщиков, от бездействия которых пострадали тысячи человек. А после нового года - оставить такой же список "белых" строителей, которые застраховали свою ответственность, а значит, им можно доверять.

http://www.rg.ru


Возврат к списку