Плюсы и минусы прописки на даче

 Плюсы и минусы прописки на даче

Возможность регистрироваться на своих дачных участках давно было для многих любителей жизни на природе одним из самых животрепещущих вопросов. И вот, наконец, осенью 2013 года был принят долгожданный закон, позволяющий россиянам прописываться на даче. Формально, это можно было сделать и раньше. Однако при оформлении регистрации существовало множество ограничений, связанных с типом загородного участка. Кроме того, получить желанную прописку можно было лишь в судебном порядке. Теперь процедура получения дачной регистрации станет несколько проще. Однако стоит ли спешить с ее получением?

 

Кому удобна прописка на даче

В первую очередь, желание получить прописку на даче есть у тех граждан, которые фактически проживают за городом. Ведь в России получение подавляющего большинства социальных льгот и услуг привязано к месту регистрации. Для тех, кто имеет благоустроенный загородный дом, скажем, в садовом товариществе, невозможность обслуживаться в местной поликлинике или получать пенсию в своем отделении почтовой связи может стать серьезным неудобством.

С принятием поправок для закона «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» российским садоводам, проживающим на дачах круглый год, станет значительно легче прописаться по своему фактическому адресу. Во-первых, нововведение предусматривает замену малопонятного термина «жилое строение» на уже использующееся в законодательстве понятие «индивидуальный жилой дом». Для оформления дачной регистрации именно таковым должны признать ваше загородное жилье. Оценку пригодности дачного дома для постоянного проживания проводит специальная межведомственная комиссия по месту нахождения объекта недвижимости
Комиссия выносит решение о возможности (невозможности) признания вашего строения пригодным для жилья. Основными критериями, как правило, являются наличие на территории земельного участка необходимых для круглогодичного проживания удобств и коммуникаций: водопровода и канализации. Получив положительное решение комиссии, можно будет наконец стать полноправным дачником и поставить заветный штамп в паспорте.

 

Неприятные сюрпризы дачной регистрации

Однако прописка на даче, помимо сложностей, связанных с ее получением, может повлечь за собой и другие малоприятные сюрпризы. В частности, получив право на социальное обеспечение по месту прописки, новоявленный сельский житель далеко не всегда сможет воспользоваться ими. Это связано с тем, что наличие в дачных товариществах граждан с постоянной регистрацией не обязывает местные власти создавать для них необходимую инфраструктуру.

Скорее всего, при переводе дачного строения в разряд жилых, увеличится и налог, который придется за него платить (особенно теперь, когда налог на имущество рассчитывается на основе его рыночной стоимости).

В целом, получение дачной прописки — дело вполне реальное, хотя на сбор нужных документов и хождение по инстанциям придется потратить немало сил и времени. Есть в новом законе и несколько требующих уточнения вопросов. Например, для получения постоянной регистрации требуется наличие точного почтового адреса, который зачастую отсутствует во многих садовых товариществах. Зато в будущем упрощение процесса прописки на даче может помочь развитию малоэтажного строительства — это даст возможность девелоперам возводить жилье на землях сельскохозяйственного назначения.


Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Возврат к списку